Снижение цен на жилье выгодно и покупателям и риэлторам
«Кризис мировой ликвидности изменил ситуацию на российском рынке недвижимости, уже сейчас наблюдается снижение спроса, повышение конкуренции и отрицательная динамика цен. Многие покупатели заняли выжидающую позицию, ожидая существенного снижения давно недоступного большинству москвичей жилья. Изменение текущей ситуации выгодно и покупателям, и продавцам, и риэлторам, так как активизация продаж за счет снижения непомерно завышенной стоимости оздоровит рынок московской недвижимости», – говорится в сообщении группы.
Рынок ждет снижение арендных ставок на офисные площади до 30%
Предприниматели откладывают расширение своих офисов из-за непредсказуемости ситуации на рынке. Платежеспособный спрос падает, это влияет практически на все сферы экономики, включая продовольствие и товары народного потребления. Это отражается и в цифрах. В 2009 году, по мнению аналитиков, совокупный объем сделок снизится на 50-75 процентов относительно результатов 2008 года.
“АКЦ МИЭЛЬ”: в 3 квартале было отмечено снижение цен на столичные офисы класса А
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» за девять месяцев 2008 года было введено в эксплуатацию 854 тыс. кв. м качественных офисных площадей. 44% из них (378 тыс. кв.м) было построено в 3 квартале. В общем объеме построенных за 3 квартала 2008 года офисных объектов значительную долю (67%) занимают бизнес-центры класса В. Большая часть из них вышла на рынок в результате реконструкции.
Транспортные компании ПФО отмечают снижение грузоперевозок из-за финкризиса
Транспортные компании Приволжского федерального округа (ПФО) отмечают снижение объема грузоперевозок в условиях финансового кризиса, заметный спад объемов грузоперевозок за последний месяц ощутили автотранспортные компании.
Как сообщили в ООО “ГалаТранс” (Татарстан), перевозки грузов снизились примерно на 30% по сравнению с докризисным периодом. Представитель компании отметил, что снижение грузоперевозок ощущается не только в направлениях Москвы и Санкт-Петербурга, но и других регионов, в частности, Екатеринбурга и Уфы.
Снижение объемов строительства жилья в Москве не связано с кризисом
«Здесь основным препятствием была ситуация в Щербинке и Южном Бутове, где были запланированы основные объемы работ», – пояснил В.Ресин.
Помимо этого, по его словам, есть и чисто внутренние проблемы, связанные с подготовкой строительной документации и всем циклом ввода объекта в эксплуатацию.
Эксперт: Снижение стоимости жилья зависит от власти
Власть может повлиять на снижение стоимости жилья, считает вице-президент Ассоциации экономического взаимодействия субъектов Северо-запада РФ Елена Хазова.
По ее мнению, произойдет это в том случае, если власти начнут проявлять больше активности в решении проблем инженерной подготовки территорий и оптимизируют систему предоставления земельных участков.