В Ленобласти военным построят жилье
Заявки подали две компании – “СУ-155″ и ДСК “Блок”. “СУ-155″ уже выигрывала аналогичные конкурсы. За последний год компания построила 420 000 квадратных метров жилья для Минобороны в Щербинке. Согласно конкурсной документации, победитель должен предоставить обеспечение исполнения контракта в размере 30% от его максимальной стоимости, что составляет 3,4 млрд руб., строительство надо завершить летом 2011 года.
Участок находится в собственности Минобороны, на площади 54 га военного городка №1 в Осиновой роще (Выборгский район) запланировано поселение на 16 234 жителей. Всего в 10-17-этажных зданиях предусмотрена 5691 квартира; суммарная площадь жилья – 389 624 квадратных метров. Комплекс будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой, включая поликлинику, административно-торговый центр, школы, детские сады, спортивные площадки, паркинги и др. Открытые гостевые, подземные и наземные парковки рассчитаны на 5133 автомобиля.
Аукцион привлек мало участников, потому что уложиться в предложенную федеральным бюджетом стоимость могут лишь компании, у которых рядом есть собственные производственные мощности. Сумма обеспечения очень высока, строительных компаний, которые могут предоставить такое обеспечение, немного. Банкам нужно обеспечение, сегодня они дают гарантию с учетом уценки имущества на случай, если застройщик не сможет расплатиться по кредиту, ведь тогда продавать имущество должника кредитору придется с дисконтом.
Напомним, на аукционе 3 июня Минобороны определилось с генподрядчиками двух крупнейших строек жилья для военных – под Балашихой и Подольском. Ими стали компания “Мортон” и “Мосстроймеханизация-5″. Субподрядчиками станут ДСК-1, ПИК и “Главстрой”. Всего потребность Минобороны в жилье оценивается в 90,701 тыс. квартир.
Версия для печатиПодписатьсяСообщить об ошибкеОтправить ссылкуRSS-лента
Метки: военным, жилье, Ленобласти, построят