Банк Москвы получит долю в проекте “Главстроя”
“Главмосстрой” (дочерняя структура “Главстроя”) должен был рассчитаться с Банком Москвы в конце прошлого года. В отчете “Главмосстроя” за IV квартал 2008 год сказано, что в качестве обеспечения по кредиту на 4 млрд руб. выступают права требования по контрактам на 11 строящихся объектов стоимостью 4,173 млрд руб. Общий долг строительных компаний “Базэла” – 45 млрд руб., “Главмосстрой” на конец III квартала 2008 года был должен 17,3 млрд руб. Какую именно долю получает Банк Москвы в “Подольских просторах” неизвестно.
Стоимость “квадрата” в этом жилом комплексе начинается с 55 000 руб. Если считать по цене предложения, то за 4 млрд руб. банку должно достаться не менее 73 000 квадратных метров. Обычно банки в таких случаях пытаются заложить прибыль хотя бы в размере кредитной ставки.
“Подольские просторы” строятся на участке в 48 га, проект вводится двумя примерно равными очередями. Общая площадь застройки 420 000 квадратных метров, из них жилья – 330 000 квадратных метров (есть еще две школы, четыре детских сада, парковка). Сейчас завершается возведение объектов второй очереди, ввод в эксплуатацию жилой части запланирован на конец 2009 года. Значительная часть квартир не продана.
Для банка получить имущество заемщика не лучший вариант, но бывает, что это единственная возможность вернуть деньги. Такое случается все чаще. Сбербанк за долг в 13,2 млрд руб. получил от “Капитал груп” часть комплекса “Город столиц”, ВТБ покупает за 60 руб. 51% акций “Система-галс” (долг девелопера перед ВТБ – 23,5 млрд руб.), ВТБ же достался контрольный пакет футбольного клуба “Динамо” вместе с проектом строительства нового стадиона и многофункциональных центров площадью 937 000 квадратных метров.
Версия для печатиПодписатьсяСообщить об ошибкеОтправить ссылкуRSS-лента
Метки: Банк, Главстроя, долю, Москвы, получит, проектеВедущий туроператор по индонезии
Предложения туров в Венгрию, Австрию и др. Контакты фирмы и филиалов.
orientaltravel.ru