До 2025 года в Москве планируется построить свыше 100 млн квадратных метров жилья
В целом, власти хотят возвести в столице около 100 млн кв. м нового жилья, из которых более 43 млн квадратных метров пойдет под социальные программы, примерно 2,7 млн квадратных метров в год. Также планируется, что 25 млн будет снесено, в том числе все пяти- и девятиэтажки, а 8,5 млн – реконструировано. То есть получается, что для выполнения этих грандиозных планов необходимо ежегодно строить 5,88 млн квадратных метров жилья.
Однако такой скорости в Москве еще не наблюдалось, пока что самым “реактивным” годом был 2007 год, когда в столице ввели в эксплуатацию 5,4 млн квадратных метров. К тому же в этом году свои коррективы внес кризис: за этот год, по данным Росстата, построено 2,95 млн кв. м – почти на 40% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, поэтому непонятно, как столичные власти при очевидном понижении темпов вводимого жилья планируют такие цифры.
Однако московские чиновники считают, что кризис – явление временное, а жилье в Москве всегда будет пользоваться спросом. Такое мнение высказал представитель комплекса экономической политики и развития правительства Москвы Леонид Браткин.
По оценкам экспертов, чтобы построить заложенные в генплан 100 млн квадратных метров, понадобится $100-130 млрд. Чиновники считают, что найти эти деньги удастся, так как после завершения кризиса (хотя пока еще непонятно, когда он закончится) инвесторы будут заинтересованы в строительстве жилья.
Большинство участников рынка настроены весьма скептически: сейчас эти деньги найти невозможно, а некоторые откровенно заявляют, что 100 млн квадратных метров до 2025 года – фикция. К тому же, очевидно, что для таких объемов жилья необходимо также строить огромное количество дорог и инфраструктуры, а места для всего этого в городе просто нет.
Метки: года, жилья, квадратных, метров, Москве, планируется, построит, свыше