Застройщикам в Подмосковье запретят привлекать средства соинвесторов
Такое решение принято в рамках антикризисных мер, поэтому если губернатор области Борис Громов одобрит некоторые из них, то запрет будет действовать уже в марте 2009 года. До марта губернатору должны предоставить определенные решения, благодаря которым застройщикам запретят привлекать средства соинвесторов.
Сейчас рассматриваются различные механизмы: от наложения крупных штрафов до аннулирования заключенных ранее местными властями инвестконрактов с застройщиками. Однако власти оговаривают, что санкции не коснутся тех девелоперов, которые уже привлекли соинвесторов по 214-ФЗ “О долевом строительстве”. Тем не менее, под угрозой штрафных санкций оказываются практически все застройщики в Подмосковье, т.к. согласно данным аналитического центра “Миэль”, до того, как случился кризис, за счет средств дольщиков по всей стране финансировалось около 60-70% строящихся зданий.
Финансовые ожидания выглядят так: в будущем году девелоперы в России смогут привлечь за счет соинвесторов $7,3 млрд, в то время как государство в рамках социальных программ готово выделить строительной отрасли $14,6 млрд, а банки могут предоставить компаниям в виде кредитов менее $6 млрд.
По мнениям специалистов, подмосковные чиновники должны четко указать в инвестконтрактах с застройщиками возможность штрафных санкций и разрыв договорных отношений в случае привлечения соинвесторов на нулевом цикле.
Метки: запретят, застройщикам, Подмосковье, привлекать, соинвесторов, СредстваСяо Хун Пао
Рестораны Санкт-Петербурга. Система поиска.
astea.ru