В Москве лавинообразно растет предложение квартир, а спроса нет
По данным “Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ”, в октябре 2008 года средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила 91,2 тысячи рублей за квадратный метр. За месяц цена предложения увеличилась на 1,4%, долларовые цены за счет укрепления своих позиций на валютном рынке откатились на 2,8% до 3459 $/кв. м. Относительно начала года (декабря 2007г.) приросты составили 46,0% и 36,1% соответственно.
Увеличение цены предложения отмечено во всех сегментах, кроме многокомнатных квартир. Максимальный прирост, как и в прошлом месяце, пришелся на трехкомнатные квартиры (1,8%). Относительно начала года (декабрь 2007 года) “однушки” и “двушки” выросли в цене на 50% и 46% соответственно, “трешки” прибавили 40%, цена многокомнатных квартир увеличилась на 36%.
В разрезе жилья по качеству цена предложения увеличивалась во всех категориях без исключения. Приросты варьировались от 1,2% (панель) до 1,8% (монолит). С начала года приросты составили 48% и 47% – “панель” и “кирпич”, на 38% подорожал “монолит”.
“Таким образом, объем предложения на рынке бьет рекорды и устанавливает максимальный показатель в большей мере за счет выхода на рынок нового предложения, доля которого в общем объеме превышает 40%, – отмечает Владислав Луцков, генеральный директор “АКЦ МИЭЛЬ”. – В дальнейшем на рынке Московской области, вслед за городским рынком, следует ожидать стабилизации цены во всех сегментах без исключения”.
Метки: квартир, лавинообразно, Москве, предложение, растет, спросаКупить телевизор led
Магазины домашней техники. Рейтинг недельных продаж.
abv.com.ua