Станем ли платить меньше за съем квартиры?
- Реального снижения платы, по нашим данным, пока нет, – сообщает руководитель отдела аренды Московской городской службы недвижимости (МГСН) Наталья Сухина. – Собственники жилья настолько боятся падения своих доходов из-за кризиса, что сейчас бьются за каждый рубль и предпочитают, чтобы их квартиры простаивали, нежели сдавались по сниженным ценам.
При этом наниматели жилья уже переориентировались и ищут квартиры по более низким ценам. В результате их заявки не совпадают с предложениями хозяев квартир, и число сделок по найму жилья сейчас настолько низкое, какого осенью (традиционный период активности) не было уже много лет. Кстати, и само количество желающих снять жилье с началом кризиса значительно сократилось.
В агентствах недвижимости нынешнюю ситуацию называют предкритичной. По мнению специалистов, цены на съем жилья могут снизиться через несколько недель – месяц, падение ожидается в пределах 5 – 10%. Впрочем, при нынешних сумасшедших расценках на столичные квадратные метры (см. «Что почем») для нанимателей и это будет весьма ощутимо. Так что если есть возможность где-то перекантоваться, то потенциальным квартиросъемщикам, находящимся в поисках жилья, лучше подождать еще около месяца.
Еще один вопрос, волнующий многих: в начале осени хозяева тех, кто уже снимает жилье, успели поднять плату (традиционный «сезонный» ход) – можно ли ожидать ее снижения, если произойдет общее падение цен на аренду? «Как показывает практика, это маловероятно», – считают риэлторы. Ожидать такой радости можно, только если из-за кризиса на рынке недвижимости случится очень серьезное, резкое падение всех расценок.
Кстати
По данным МГСН на конец октября, расценки на съемные однушки эконом-класса (не «убитые», но скромные, с минимальной необходимой обстановкой) таковы:
в пределах Кольцевой линии метро – около 35 тыс. руб.4 – 5 станций метро от «кольца» – около 27 – 28 тыс. руб.конечные станции метро, спальные районы – 25 тыс. руб.Анна Добрюха
Метки: квартиры, меньше, платить, семь, СтанемНадувные батуты
Контактная информация. Характеристика моделей.
d-tlt.ru
Кофе оптом
Статьи о кофе. География выращивания, характеристики сортов, история и др.
planetatea.ru