ASTERA представляет торгово-развлекательный центр с офисной составляющей “ФанФан” в г. Екатеринбурге
Компания ASTERA представляет новый торгово-развлекательный центр с офисной составляющей «ФанФан» в г. Екатеринбурге, в котором она выступает в качестве брокера по подбору арендаторов. Девелопером проекта является компания «Фин-Инвест-Строй».
Торгово-развлекательный центр расположен в центральной части Екатеринбурга на участке, ограниченном улицами Ясная, Посадская и Московская. Участок расположен на стыке центрального и юго-западного районов и примыкает к одной из основных магистралей города – ул. Московской. Район, прилегающий к торговому центру, характеризуется развитой транспортной инфраструктурой и значительным транспортным потоком (около 2000 машин в час).
Общая площадь торгово-развлекательного центра составляет 32 000 кв.м. Площадь, сдаваемая в аренду – 18 000 кв.м. Торгово-развлекательный центр с офисной составляющей располагается на 5-ти уровнях. Развлекательный комплекс и боулинг будут размещены на 4-м этаже. На 5-м этаже планируется расположить офисные помещения и конференц-зал. Парковка насчитывает 369 машиномест, из них 146 крытых. Одной из изюминой проекта будет кафе с открытой террасой на крыше здания.
Удачное расположение торгово-развлекательного центра – на пересечении крупных городских магистралей в окружении крупных жилых массивов – обеспечивает ему прекрасную транспортную доступность как для людей, пользующихся общественным транспортом, так и для автовладельцев.
Уже подписаны договора аренды с такими компаниями как «Мегамарт», «Л’Этуаль», «Евросеть».
Привлекательным фактором для арендаторов также может служить то, что в настоящее время в районе ведется перспективное строительство многоквартирных современных домов, в результате чего планируется значительное увеличение численности населения района.
По словам руководителя проектного отдела компании ASTERA Светланы Яровой, Екатеринбург является очень привлекательным городом для федеральных ритейлеров, благодаря достаточно высокому уровню жизни населения. Учитывая постоянный перенос сроков ввода в эксплуатацию многих заявленных региональных проектов, торгово-развлекательный центр «ФанФан», чье строительство уже близится к завершению, является прекрасным выбором для арендаторов, желающих открыть свой магазин в Екатеринбурге в 2009 году. «ФанФан» – это торговый центр «на каждый день» с зоной шаговой доступности, которая охватывает 65 000 человек, что позволяет говорить о том, что он будет популярен среди посетителей и арендаторов.
Торгово-развлекательный центр «ФанФан» откроет свои двери для посетителей 1 марта 2009 года.
Справка о компаниях:
ASTERA – международная компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. Клиенты компании – российские, иностранные и транснациональные торговые, промышленные и финансовые корпорации и сети.
ASTERA – партнер международной компании Atisreal International. Atisreal – лидер европейского рынка коммерческой недвижимости с 65 офисами по всему миру. В Atisreal работает 2, 500 профессионалов, доход компании в 2007 году составил € 401 млн. Atisreal – дочернее предприятие BNP Paribas Real Estate, подразделения BNP Paribas, входящего в TOP-10 банков мира по капитализации и основным активам.
ASTERA является членом Российской Гильдии Риэлторов, Гильдии Управляющих и Девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости, Российского совета Торговых центров, Британской торговой палаты и Ассоциации Европейского Бизнеса.
На сегодняшний день ASTERA является лидером рынка торговой недвижимости (street-retail), представляя интересы как собственников объектов, так и арендаторов и покупателей. В регионах РФ, таких как Санкт-Петербург, Челябинск, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Волгоград, Астрахань и др., а также на Украине, реализует крупные проекты торговых центров и логистических парков, оказывая девелоперам консалтинговые, юридические и брокерские услуги.
Среди клиентов компании крупнейшие международные корпорации: Vinci Construction, Hermitage C&M, Northstar Finance Corporation, Ghelamco и многие другие.
«Фин-Инвест-Cтрой» – основные направления деятельности: инвестирование и строительство жилых, административных зданий, торговых центров и других объектов недвижимости.
Текущие проекты компании:
• Торговый центр «Фан Фан» на ул. Ясная–Посадская (32 000 кв.м)
• Офисный центр класса В на ул. Бебеля–Халтурина (29 000 кв.м)
• Логистический комплекс класса А (265 000 кв.м)
• Жилой комплекс «Адмиральский» (51 000 кв.м)
• Реконструкция санатория «С.С.С.Р.»
• Малоэтажная застройка в г. Адлер
«Фин-Инвест-Строй» выступает в качестве заказчика и генподрядчика объектов строительства. В соответствии с перспективной программой развития компании до 2010 года планируется построить около 100 000 кв.м жилья и около 80 000 торгово-офисных помещений.
Метки: ASTERA, Екатеринбурге, офисной, представляет, составляющей, торгово-развлекательный, ФанФан, центр