В Китае срос на жилье продолжает снижаться, а цены растут все медленнее
В отчете говориться о том, что за сентябрь месяц жилье в 70 крупнейших городах Китая подорожало всего на 3,5% против 5,3%, зафиксированных в августе. В отчете NDRC также говориться о том, что снижение темпов роста цен на жилье в поднебесной фиксируется уже 8 месяцев подряд.
Лидером спада можно считать Шеньжень – тут стоимость жилья на первичном рынке упала на 10,8%, а на вторичном и того большое – на 16%. В Пекине жилая недвижимость росла в цене достаточно сильно – на 8,7%. Незначительный рост также был зафиксирован в Шанхае – на 1,9%.
Между тем, снижение цены или роста цены свойственно всем сегментам, кроме одного – сегмента элитной недвижимости. Цены на “элитку” продолжают свой рост, а спрос на такое жилье не снижается. Сейчас в этом секторе фиксируется дефицит предложения.
Эксперты полагают, что если снижение темпов роста стоимости будет продолжаться и дальше, то уже в ближайшие месяцы этот параметр может стать отрицательным. Такое положение дел может привести к тому, что компании начнут распродавать недвижимость, дабы не ухудшить своих годовых показателей. А это, в свою очередь, может привести к обрушению рынка.
Власти Китая пока не заявляли о каких-либо специальных программах по поддержке местных строителей и риэлторов. Вполне возможно, что рынок будет способен урегулировать ситуацию вокруг недвижимости самостоятельно.
Метки: жилье, Китае, медленнее, продолжает, растут, снижаться, срос, ценыХолодильная камера
Описания, цены. О продукции.
frigos.by