Питерские квартиры на набережных снимаются с продаж
Многие элитные квартиры на набережных сейчас снимаются с продаж. Такую тенденцию озвучила в ходе пресс-тура, проходящего в рамках Гражданского жилищного форума в Санкт-Петербурге, директор по продажам в Центральном районе города компании «Адвекс Недвижимость» Елена Иванова.
Она, в частности отметила, что на сегодняшний день на рынке элитного жилья, расположенного на набережных Санкт-Петербурга, отмечается сильная дифференциация цен на жилье. Самая дорогая квартира – на Дворцовой набережной, д. 16. Это квартира площадью 300 кв. метров стоит 247 млн рублей. На втором месте – Адмиралтейская наб., д. 6 – 105 кв. метров (20 млн рублей), третье место у Мытницкой наб., д. 1 – 52 кв. метра (19 млн рублей).
На данный момент, спрогнозировала Иванова, будет отмечено понижение цен на квартиры, расположенные в домах на набережных. Однако элитных квартир это понижение не затронет. Элитные квартиры остановятся в росте, но в дальнейшем этот рост продолжится.
Такая ситуация связана, в первую очередь, с финансовым кризисом, рассказала эксперт. Однако сейчас уже более точно сформулированы подходы к определению элитарности жилья. Под это определение попадают квартиры, где рядом с домами, в которых они расположены, находится парковка и охрана. А один из главных факторов, по-прежнему, – вид из окна. Зачастую он даже является стимулом к повышению стоимости объекта.
Гражданский жилищный форум проходит в Санкт-Петербурге 1-5 октября. В рамках ГЖФ 1-3 октября в отеле «Парк Инн Пулковская» состоялся Петербургский жилищный конгресс. Ознакомиться с программой конгресса можно на официальном сайте форума: www.gilforum.ru (раздел «Для профессионалов», рубрика «Программа конгресса»).
Выставка-семинар «Жилищный проект» пройдет 3-5 октября во Дворце спорта «Юбилейный» (станция метро «Спортивная»). Для граждан вход и все консультации – бесплатны. С программой выставки-семинара можно ознакомиться на сайте www.gilforum.ru в разделе «Для граждан».
Метки: квартиры, набережных, Питерские, продаж, снимаются