На вторичном рынке подорожало многоквартирное жилье
Количество квартир, предлагаемых на продажу в августе, за месяц практически не изменилось (-0,5%). Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, уменьшилась до 34%. Такие данные обнародовала “Аналитическое консалтинговый центр МИЭЛЬ”.
Увеличение цены предложения зафиксировано для всех квартир независимо от количества комнат. Лидером по темпам роста в прошедшем месяце являлись многокомнатные квартиры (+7,6%). Относительно начала года “однушки” и “двушки” выросли в цене на 42% и 37% соответственно, “трешки” прибавили 29%, цена многокомнатных квартир увеличилась на 28%.
В разрезе жилья по качеству наибольшее увеличение цены предложения за август зафиксировано в монолитных домах – 6,8%, “панель” и “кирпич” выросли по 6%.
“Таким образом, на регулярном рынке Московской области ситуация довольна схожа с городской. С увеличением курса доллара, ценовые приросты увеличились, причем рублевый более чем в два раза превышает долларовый показатель за счет погрешности при конвертации валют. Поэтому наиболее адекватно в прошедшем месяце ситуацию на рынке отражает именно долларовый прирост, на который и следует ориентироваться”, – отмечает Владислав Луцков, Генеральный директор “АКЦ МИЭЛЬ”.
Метки: вторичном, жилье, многоквартирное, подорожало, рынке